Жемчужина Крым
 
(основной сайт)

 ГЛАВНАЯ (жильё)
 

 Жильё

 Какое жильё сдают
Бронирование
Заказ аренды жилья (резервирование)
Цены на жильё
 Классификация
 Курсы валют
 Об оплате услуг

 Наши услуги

 Подробнее
 Резервирование
 Бронирование
 О встрече
 Транспорт (трансфер)
 Такси
 Экскурсии
 

 Где отдохнуть?

 Алушта
 Партенит

 Гурзуф
  1-к жильё
  2-к жильё
  3-к жильё
  Эксклюзив. Пансионы.

 Артек
 Утёс
 Ялта
 Севастополь
 Балаклава
 Фиолент
 Поповка
 Судак
 Курортное
 Здравницы
 

 Здравницы

 Партенит:
  сан. "КРЫМ"
  ЛОК "Айвазовское"
  отель "Норд"
  Ч/П "Аттика"
  Ч/П "Кэт"
  Ч/П "Гостевой дом"
  Ч/П "Каскад"
  Ч/П "Эйлат"
  Апартаменты "Полар"

 Гурзуф:
  сан. "Гурзуфский"
  Вилла "Балгатура"
  Ч/П "Веселый Хотей"
  Ч/П "Гурзуфские Зори"
  мини-гост. "На скале"
  Ч/П "Морской бриз"
  Апартаменты
    "Наутилус-Фреш"

  VIP номера
    "У Аю-Дага"

  Ч/П "Ямал"

 Утёс:
  сан. "Утёс"

 Алушта:
  ЛОЦ "Демерджи"
  Апартаменты

 Севастополь:
  Мотель "Листригон"
    (Балаклава)

  "Яшмовые дачи"
    (Фиолент)


 Поповка:
  частный пансионат

 Судак:
  Ч/П "Эдем"

 Курортное:
  дача и дом
 

 Разное

 FAQ (ЧаВо)
 Отзывы
 Партнёрство
 Бонусы
 Контактные данные

 

 
 Наши партнёры:

 





Яндекс цитирования Rambler's Top100





Жемчужина Крым - всё для отдыха в Крыму

ЖИЛЬЁ В КРЫМУ ОТ «ЖЕМЧУЖИНЫ КРЫМ»

Улицы Гурзуфа *


См. О ГУРЗУФЕ

Ул. Чехова (район Чеховка, Шанхай)

Самая близкая от моря улица. Имеет старинный, средневековый вид. Старые татарские здания. Свой шарм. Весной - это рай для художников, так как цена на жилье ещё невысокая. А краски природы - самые яркие. Из многих вариантов сдаваемого жилья - великолепный вид на море. Даже если Вам не посчастливилось снять жилье с видом, можно выйти на улицу и с восхищением оглянуть окрестности и гурзуфскую бухту. Несмотря на то, что эта улица самая близкая от моря, всё равно к пляжу нужно пройти пару минут, но не в гору.

Ул. Чехова сразу выходит на набережную. С другой стороны, у самого моря, расположена Дача Чехова. Да именно дача. Дом у Чехова был в Ялте, а отдыхать он ездил в Гурзуф - самый пейзажный уголок Крыма. Можно не только посетить музей, но и покупаться на диком пляже. Небольшая, закрытая лагуна оставляет восторженное, неизгладимое впечатление. Без фотоаппарата купаться здесь ЗАПРЕЩЕНО :).

Есть один серьёзный недостаток. Близость ресторанов и баров очень сказывается в вечерние и ночные часы. Если Вы приехали с желанием хорошо выспаться, то жильё на ул. Чехова - это не Ваш вариант.

Старая застройка очень плотная, кажется, что здания просто нагромождены друг на друга. Двориков нет практически ни у кого. Со средних веков расположение улиц не изменилось. Так как земля и в те годы была очень востребована, все "достройки и перестройки" велись каждым на своё усмотрение. Как следствие - очень узкие и запутанные улочки.

Магазинов, конечно, много. Но цена несколько выше, чем в средней части Гурзуфа. До ближайшего рынка необходимо подниматься. До нижнего - 2-3 минуты. А до среднего (район кинотеатра "Дружба") - 5 минут (продовольственные товары). До верхнего рынка (у больницы), самого дешевого - 10-15 минут. Столовые находятся на пути к морю на территории Дома творчества им. Коровина и выше, над "Пятаком" (небольшая площадь перед пансионатом "Богема"), в Доме торговли.

Если есть желание выехать в Ялту, можно отправиться на катере, или на маршрутном такси. Но для этого придётся пройти по ул. Ленинградской минут 10 пешком в сторону трассы или 2-3 минуты к "Кипарисному" лагерю (в сторону Артека), откуда отправляется микроавтобус №31 Б. Можно заказать такси. Таксисты располагаются на "Пятаке". Там же расположен и обменный пункт ПриватБанка, банкомат, Ощадбанк, киоски, союзпечать, хозяйственный магазин, магазин "Пчёлка" (сладости). Сдаваемого жилья, конечно, много, но заселяется очень быстро. Жильё на ул. Чехова в разгар сезона разлетается, как горячие пирожки, несмотря на качество. От люксов до откровенных халуп - всё востребовано. Естественно, ни о какой брони хозяева слышать не хотят. Обычно предлагаем то, что есть, и, если есть к моменту приезда. Поэтому, если есть желание отдыхать именно здесь, то нужно выбирать начало или конец сезона или быть готовым к к всевозможным сюрпризам.

[наверх]

Ул. Ленинградская (Ленинградка)

Ленинградская - самая длинная улица в Гурзуфа. Её длинна - более 5 километров. Поэтому всем, кто хочет поселиться на Ленинградке, нужно уточнять, в какой именно её части нужно жильё. В условиях горного Крыма ул. Ленинградскую можно считать прямой. Она же является нижней трассой Гурзуф-Артек, идёт параллельно морю. Половина ул. Ленинградской располагается на территории Гурзуфа, а вторая на территории Артека.

Удачное расположение (ниже только ул. Чехова) диктует уровень цен на жильё, особенно в разгар курортного сезона. Отдыхающим с больным сердцем, беременным, астматикам легче идти к морю. Основная дорога - по горизонтали. В жару это важно!

В центральной части улицы много магазинов. Практически все дома - старый фонд. Дворики есть, но очень мало. Улица менее шумная, чем ул. Чехова. Не так сильно доносится шум дискотек и ресторанов, расположенных ближе к набережной, но в вечерние часы здесь достаточно многолюдно. В разгар сезона достаточно оживленное постоянное движение транспорта, и со стороны Артека, и в самом Гурзуфе. В центральной, пешеходной части ул. Ленинградской автомобильного транспорта нет. Пешеходная часть отгорожена специальными шлагбаумами, но последнее время у местных жителей в большой моде шустрые маленькие мопеды. Все куда то спешат. Сезон в разгаре. Так что жизнь бьёт ключом!

[наверх]

Ул. Артековская

Небольшая улица длинной 250 метров, выше Ленинградской. Наверно самая горизонтальная в Гурзуфе.

Дома на ней - благоустроенные, многоэтажные. Частного сектора практически нет. Построены из так называемых "альминских"* блоков. В жару в этих домах достаточно прохладно. Дома по типу похожи на "хрущёвки", и поэтому планировка скромная, а площадь комнат небольшая. Цены на жилье практически идентичны улице Подвойского. Очень много зелени, но из за этого практически нет вида на море, за исключением нескольких вариантов квартир.


* Крупные известняковые блоки, добываемые в районе р. Альма, Бахчисарайский район.

[наверх]

Ул. Подвойского

Улица выгнута дугой от ул. Лениградской, над Артековской и снова вливается в ул. Ленинградскую. Есть частный сектор, но не много, в основном в нижней её части.

Самый популярный у отдыхающих дом в Гурзуфе - Подвойского, 9 (он же – "Муравейник", он же - "Девятка", он же – дом с черепичной крышей, он же "жёлтый дом"). В этом доме расположен поссовет, хороший продовольственный магазин. До моря - минут 5 пешком (медленно). Чешский проект дома: комнаты просторные. Большинство вариантов квартир с видом на море. Следствие популярности - повышенная цена на квартиры. Все комнаты в квартирах - раздельные.

Вторая половина этой улицы - дома на Подвойского, 20 и 26 - прекрасно расположенные дома. С одной стороны - недалеко от моря, минут 5-7. А с другой стороны - это центр Гурзуфа. Близко и до моря, и до дешевого рынка и остановки маршруток, следующих до Симферополя и Ялты (идти 2-3 минуты). Это золотая середина всех "за" и "против".

Дом на Подвойского, 36. Дом гостиничного типа, все квартиры - 1-комнатные, выходят окнами на гурзуфскую бухту. Из тех, что на верхних этажах, открывается шикарный вид на море и горы. Из 60 квартир сдаются летом, наверное, 50. Дом действует, как небольшая гостиница. В этом доме находится хороший продовольственный магазин. Недалеко рынок. Но до моря минут 10. Дом - своеобразный ценовой барометр средней части Гурзуфа. Какая цена на 1-к квартиры в этом доме, такие цены и в средней части Гурзуфа. (Средняя часть Гурзуфа - 7-12 минут от моря).

Здесь же расположен фирменный магазин "Коктебель", где Вы всегда можете купить натуральные крымские коньяки и вина.

[наверх]

Ул. имени 60 лет СССР (быв. Зелёная)

Самая удалённая от моря улица Гурзуфа, до моря спускаться минут 15. А вот подниматься, наверное, 20-25 . Но можно подняться и на такси.

Естественно, самые низкие цены на жильё. Однако, в последних 2 года популярность этой улицы увеличилась из-за близости к конечной остановке Симферополь-Гурзуф. Приехав на конечную остановку, люди выбирают квартиру поближе к ... остановке. Интернет есть не у всех... Запомните: ул. Зелёная - это верхняя часть Гурзуфа.

[наверх]

Ул. Никитина (быв. Садовая), Вагулы (быв. Фонтанная), Пролетарская

Это вертикальные, идущие вверх от моря улицы. Все они берут начало от Ленинградской и тянутся до гостиницы "Чайка" (Никитина), до бани на ул. Коммунальной (Вагулы), до ул. Зелёная (Пролетарская).

Это нижняя часть Гурзуфа. Здесь нет многоэтажных домов, все варианты представляют частный сектор. Есть жильё с двориками, а есть и без. Варианты очень разношёрстные по качеству.

Магазинов непосредственно на этих улицах нет. Но от каждого варианта жилья, наверняка в ближайших 100-150 метрах, есть небольшой магазин. Это сильно заселённые, пользующиеся большим спросом улицы. Во первых, из-за близости к морю (правда Пролетарка упирается в Зелёную, а поэтому верхняя часть её достаточно далеко от моря). Во-вторых, из-за большой любви все приезжающих к отдыху в частном секторе.

[наверх]

Ул. Коровина

Простирается от ул. Вагулы (Фонтанная) до Пролетарской. Находится в нижней части Гурзуфа. Здесь расположен только частный сектор (старый фонд). Улица горизонтальная. Идёт параллельно морю и ул. Ленинградской, но несколько выше её. Есть отличные видовые варианты жилья. С этой улицы открываются живописные бесподобные виды на море и горы. Это любимая улица художников. Несмотря на близость к морю, шум от ресторанов и баров практически не слышен. На этой небольшой улице (200-250 метров) один небольшой продовольственный магазин, но стоит спуститься к ул. Ленинградской (а для этого нужно пройти метров 30-50), и Вы попадаете на бульвар с самым большим выбором всевозможных магазинов, кафешек и т.п.

Если есть желаете выехать в Ялту, можно пройти 1-3 минуты до Кипарисного лагеря и сесть на маршрутное такси 31-Б. С этой же остановке отправляются и маршрутки, едущие в Артек до самой Медведь-горы, где есть более просторные артековские и дикие пляжи. Дома расположены достаточно плотно, как на ул. Ленинградской, в средней её части.

[наверх]

Ул. Скальная

Небольшая, вертикальная улица. Длинна её не больше 80-100 м. Начало своё она берёт на Коровина и простирается до Коммунальной. Магазинов на ней нет. Есть прекрасные видовые варианты жилья. До Кипарисного лагеря также минуты 2-3.

Всё остальное описание похоже на ул. Коровина.

[наверх]

Ул. Соловьёва (микрорайон)

Улица расположена квадратом, частного сектора практически нет. Все дома - "хрущёвки", за исключением Соловьёва, 3 и 22 - современные дома улучшенной планировки, дома с прекрасным видом.

Как показывает наш опыт, около 80% интернет-клиентов селятся на ул. Подвойского и ул. Соловьёва. Квартиры в этом районе сравнительно небольшой цены. Когда поток отдыхающих снижается, то цены сильно падают, а в разгар сезона - выравниваются. В центре этого микрорайона - поликлиника, рынок, остановка микроавтобусов, следующих в Ялту и Симферополь. До моря - минут 8-12 пешком, до Ялты минут 15 (на маршрутке ).

Видовых квартир практически нет .Это связано с рельефом местности и высокой растительностью. Как следствие - улица очень зелёная и не слышно шума от ресторанов и баров. Это спальный район, дети могу спокойно погулять во дворе. Много маленьких магазинов.

[наверх]

Ул. Мицкевича (быв. Крымская)

Самая видовая улица Гурзуфа. Берёт начало от ул. Пролетарской и тянется до пансионата "Геолог". Чуть выше раположен комплекс виллы "Балгатура". Это верхний Гурзуф.

Заселяется довольно сложно только из-за расстояния от моря. Несмотря на то, что до моря 8-15 минут ходьбы, они могут показаться испытанием для "слабаков". Только в Крыму понимаешь, что в школе, на уроках физики, нас обманывали. Расстояние - это не физическая величина, и измеряется не в метрах, и минутах ходьбы, а литрах пролитого пота :)!

Жильё для истинных ценителей крымской природы. Дома максимально разобщены друг от друга. Много вариантов с зелёными двориками.

[наверх]

Ул. Строителей

Эта улица находится обособленно от основной части Гурзуфа. Берёт своё начало на Ленинградской и тянется до ул. Крымских Партизан.

В советские времена там временно разместили в бараках рабочих, строящих Артек. Нет ничего более постоянного, чем временное.

В последние годы эта улица оправдала своё название. Там на сегодняшний день строится 3 многоэтажных дома. Со всеми вытекающими последствиями (КамАЗы, экскаваторы, подъёмные краны и т.д.). Дорога на этой улице как следствие разбита до невозможности. Магазины есть, но рынок как таковой отсутствует. Есть нескольких палаток.

Преимущество ул. Строителей - близость к пляжам у Гуровских Камней и относительно недорогой частный сектор. Есть, конечно, и эксклюзивные варианты жилья.

Наверняка, через несколько лет (по завершении строительства домов), цена на частный сектор поднимется. И этот район сильно преобразится.

[наверх]

Ул. Коммунальная

Небольшая горизонтальная улица. Начинается от ул. Подвойского ("Дом Быта") и до ул. Пролетарской. Её протяженность 200-250 метров.

Представлена частным сектором и старым фондом. Есть видовые варианты жилья. В центральной её части расположена Баня, которая не работает, но служит ориентиром. К морю обычно спускаются по ул. Вагулы (Фонтанная) или мимо дома на ул. Подвойского, 9.

Это уже средняя часть Гурзуфа. К морю минут 5-6 неторопливой ходьбы. Именно на этой улице чувствуется условность разделения на нижний и средний Гурзуф. Подвойского, 9 - нижний Гурзуф, а Коммунальная - средний.

[наверх]

Ул. 9 Мая

Самая обособленная улица в Гурзуфе. Находится в парковой зоне над санаторием им. Пушкина. До моря 2-5 минут, но не просто до моря, а к концу набережной. Если все жители в Гурзуфе выходят в начале набережной, и многие ленятся пройти несколько сот метров дальше и купаются на ближайших пляжах, то жители ул. 9 Мая сразу выходят к морю в конце набережной. Можно пойти на платный пляж или на пляж д/о "Спутник".

Транспорта мало. Есть продовольственный магазин, фирменный магазин массандровских вин, но рынка нет. Остановки маршрутных такси в другой части Гурзуфа. До остановки идти минут 10. Все варианты представляют собой или старый фонд, или частный сектор. Цены из-за близости к морю очень высокие. Из-за особенности рельефа местности улица достаточно тихая. Но освещение недостаточное и дамам на каблуках ночью затруднительно добираться домой.

[наверх]

Ул. Санаторная

Эта улица берёт своё начало от центрального входа в санаторий "Гурзуфский" (бывший военный санаторий).

Жильё достаточно разнообразное. Есть и частный сектор, и благоустроенные дома. По большей части - "хрущёвки". 5-этажный дом ул. Санаторная, 41 - улучшенной планировки. Есть коттеджи, частные дома. Один продовольственный магазин и пара палаток с овощами не в полной мере обеспечивают потребности населения в этой части Гурзуфа. Приходится либо покупать продукты в нижней части Гурзуфа (что дороже), либо идти на ул. Соловьёва.

К морю - минут 7-12 неторопливой ходьбы. В 2007 году свободный проход через парк санатория запретили. К морю приходится идти по проезжей части. Или через ул. 9 Мая. Улица тихая, спальный район.

[наверх]

© Текст - В.Красовский (в редакции С.Новожилова), 2013 г.

Карта Гурзуфа: >>>>

Интерактивный план Гурзуфа с номерами домов: план полностью (700 Кб)

Вид на Гурзуф из космоса: >>>>

ЖИЛЬЁ В ГУРЗУФЕ:

Снять жилье в Гурзуфе:
1-комнатные
2-комнатные
3 и более комнат
Эксклюзив. Пансионы.


Контакты:
 
   
e-mail info@krym-ubk.ru МТС +7 (978) 872-72-18
ICQ/QIP 263-472-237 Viber +79040400823
Skype sergii_n76    
Mail.Ru Агент Mail.Ru Агент